Présentation de l’Opportunité
Voici une opportunité d’acquérir une propriété commerciale avec un locataire AAA. Le principal locataire, SOBEY’S, gère toutes les opérations et dépenses du site pétrolier.
Investissement Récent
150 000$ ont été investis dans le lave-auto, garantissant des installations modernes et attrayantes.
Bail Triplé Net
Un bail triple net a été signé à très long terme avec le locataire, offrant une stabilité et une sécurité pour l’investisseur.
Infrastructure de Qualité
L’installation pétrolière est en fibre de verre double parois, ce qui ajoute à la durabilité et la sécurité du site.
Opportunités de Développement
Possibilité de construire un deuxième bâtiment pour augmenter les revenus.
Emplacement Stratégique
Située au coin de la rue Dufferin et de la 139, cette propriété bénéficie d’un emplacement très stratégique, avec un grand terrain de plus de 32 000 pieds carrés.
Profil de l’Acheteur
Idéale pour un investisseur. L’acheteur est tenu de faire ses vérifications auprès de la municipalité pour tous projets et/ou usages qu’il souhaite faire sur la propriété.