Description de la propriété
Vacant, idéal pour propriétaire-occupant ou une excellente opportunité d’investissement! Offrant une localisation stratégique, cet emplacement bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l’autoroute métropolitaine et ses 15 places de stationnement. Conçu pour un usage polyvalent de type « flex » sur 2 niveaux, il propose divers possibilités de location d’espaces.
Configuration des espaces
Le total est de 13 045 pc. Le RDC de 8 700 pc comprend une réception, des bureaux 27′ x 48′, une salle de conférence de 14′ x 14′ avec cuisinette adjacente de 8′ x 14′ et son entrée indépendante, idéale pour un petit commerce. Il y a également une salle d’exposition, un entrepôt et un atelier. Deux toilettes sont disponibles au RDC. Deux portes de garage, une à l’avant et une sur le côté de 10′ x 10′.
Le deuxième étage, totalisant 4 350 pc, comprend des bureaux, une salle de production, du rangement et une toilette.
Opportunités d’utilisation
Cette propriété est parfaite pour des entreprises diversifiées opérant dans des secteurs tels que la fabrication, la distribution, la construction, la logistique, ou d’autres activités nécessitant une configuration flexible optimisant les opérations pour les besoins de stockage ou d’ateliers industriels légers.